Beispiel-Anlage

Family Classic

Zwickau
10–15 % Eigenkapital 4 % AfA
Wertstabil und langfristig gedacht: Gute Mikrolage, geringe Fluktuation, professionelle Betreuung – alles aus einer Hand. Mit moderatem Eigenkapital, 4 % AfA und klaren Zahlen vor dem Kauf investierst du entspannt. Passt zu Anlegern, die ruhigen Cashflow und nachhaltige Entwicklung bevorzugen.
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Exposé - Rechner

Kaufpreis
164.500 €
Zimmer · Fläche
4 Zi · 109 m²
Nettokaltmiete / Monat
600,00 €
Hausgeld / Monat
412,20 €
Nicht umlagefähig / Monat
65,50 €
Dein Eigenanteil (nach Steuern)
90,24 €
  • Du startest mit 10–15 % Eigenkapital – Miete & Abschreibung decken meist fast alle Kosten.
  • Finanzierung & Bankeneinwertung klären wir vor dem Kauf – für klare, planbare Zahlen.
  • Eigene Verwaltung & Modernisierung bei Wechsel – alles aus einer Hand, transparent.

So rechnet sich das

35,5 %
4,87 %
1,2 %
Monatlicher Eigenanteil (nach Steuern): 90,24 €
* Beispielwerte; keine Steuer-/Rechtsberatung. Effekte abhängig vom Einzelfall.

Dein Eigenanteil & Steuervorteil

Kurven über den Steuersatz (25–42 %) bei deinen Zins-/Tilgungseinstellungen.
Eigenanteil (nach Steuern) Steuervorteil
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