Beispiel-Anlage

Micro Starter

Chemnitz (Altchemnitz)
10–15 % Eigenkapital 4 % AfA ~7,5 % Werbungskosten (Chemnitz)
Kleiner Einstieg, große Wirkung: Mit moderatem Eigenkapital und 4 % AfA decken Miete & Abschreibung fast alle Kosten – dein Monatsbeitrag bleibt minimal. Wir kümmern uns um Finanzierung, Verwaltung und die nächsten Schritte. Perfekt, wenn du smart starten und dich um (fast) nichts kümmern willst.
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Exposé - Rechner

Kaufpreis
55.500 €
Zimmer · Fläche
1 Zi · 35 m²
Nettokaltmiete / Monat
203,06 €
Hausgeld / Monat
95,57 €
Nicht umlagefähig / Monat
16,39 €
Dein Eigenanteil (nach Steuern)
7,05 €
  • Du startest mit 10–15 % Eigenkapital – Miete & Abschreibung decken meist fast alle Kosten.
  • Finanzierung & Bankeneinwertung klären wir vor dem Kauf – für klare, planbare Zahlen.
  • Eigene Verwaltung & Modernisierung bei Wechsel – alles aus einer Hand, transparent.

So rechnet sich das

35,5 %
4,87 %
1,2 %
Monatlicher Eigenanteil (nach Steuern): 7,05 €
* Beispielwerte; keine Steuer-/Rechtsberatung. Effekte abhängig vom Einzelfall.

Dein Eigenanteil & Steuervorteil

Kurven über den Steuersatz (25–42 %) bei deinen Zins-/Tilgungseinstellungen.
Eigenanteil (nach Steuern) Steuervorteil
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