Beispiel-Anlage

Maisonette Komfort

Chemnitz (Kappel)
10–15 % Eigenkapital 4 % AfA ~7,5 % Werbungskosten (Chemnitz)
Rendite im Blick, Risiko im Griff: Vermietete Einheit mit stabilem Mietmarkt und Potenzial durch moderne Vermietungs- und Modernisierungsstrategie. Dank 4 % AfA und sauberer Bankeneinwertung investierst du effizient – wir übernehmen Verwaltung, Neuvermietung und Instandhaltung. Ideal, wenn du Performance priorisierst.
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Exposé - Rechner

Kaufpreis
130.000 €
Zimmer · Fläche
3.5 Zi · 83 m²
Nettokaltmiete / Monat
470,00 €
Hausgeld / Monat
354,83 €
Nicht umlagefähig / Monat
56,94 €
Dein Eigenanteil (nach Steuern)
52,87 €
  • Du startest mit 10–15 % Eigenkapital – Miete & Abschreibung decken meist fast alle Kosten.
  • Finanzierung & Bankeneinwertung klären wir vor dem Kauf – für klare, planbare Zahlen.
  • Eigene Verwaltung & Modernisierung bei Wechsel – alles aus einer Hand, transparent.

So rechnet sich das

35,5 %
4,87 %
1,2 %
Monatlicher Eigenanteil (nach Steuern): 52,87 €
* Beispielwerte; keine Steuer-/Rechtsberatung. Effekte abhängig vom Einzelfall.

Dein Eigenanteil & Steuervorteil

Kurven über den Steuersatz (25–42 %) bei deinen Zins-/Tilgungseinstellungen.
Eigenanteil (nach Steuern) Steuervorteil

Kostenlose Beratung – dein Angebot in 24 Std.

Schreib uns dein Interesse – wir melden uns persönlich.