Datenschutzerklärung
1. Inhalt der Erklärung
Mit dieser Datenschutzerklärung erläutern wir, K-A-I Kapital & Anlage Immobilien GmbH („K-A-I“), welche personenbezogenen Daten wir beim Besuch dieser Website verarbeiten, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte dir zustehen. Wir behandeln personenbezogene Daten vertraulich und gemäß den gesetzlichen Vorgaben der DSGVO und des BDSG.
Verantwortlicher:
K-A-I Kapital & Anlage Immobilien GmbH, Donauwörther Str. 2, 09114 Chemnitz, Deutschland
Telefon: +49 371 26790511 · E-Mail: info@k-a-i.de
2. Personenbezogene Daten
„Personenbezogene Daten“ sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare Person beziehen (z. B. Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Die Nutzung unserer Website ist grundsätzlich ohne Registrierung möglich. Wenn du Kontaktformulare nutzt oder uns per E-Mail/Telefon kontaktierst, verarbeiten wir die von dir übermittelten Angaben (z. B. Name, E-Mail, Telefon, Nachricht, Objektbezug). Pflichtfelder sind als solche gekennzeichnet. Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung deiner Anfrage bzw. Anbahnung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) oder auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an effizienter Kommunikation (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet Sicherheitslücken aufweisen kann. Wir sichern unsere Systeme technisch und organisatorisch ab (u. a. TLS/HTTPS).
3. Hosting und Server-Logfiles
Die technische Bereitstellung dieser Website erfolgt durch HanseDaten e.K., Bremer Str. 15, 28203 Bremen (https://www.hansedaten.de) im Rahmen einer Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO).
Beim Aufruf unserer Seiten werden durch den Server automatisch sogenannte Logfiles gespeichert: IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, aufgerufene URL, Referrer-URL, übertragene Datenmenge, HTTP-Status, Browser/ Betriebssystem (User-Agent).
Zweck/Rechtsgrundlage: Betrieb, Sicherheit, Fehleranalyse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Speicherdauer: in der Regel 7–30 Tage, anschließend Löschung/Anonymisierung.
4. Einwilligungen
Soweit wir für einzelne Verarbeitungen deine Einwilligung benötigen (z. B. für das Laden externer Inhalte), holen wir diese transparent ein (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Eine erteilte Einwilligung kannst du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – z. B. im Cookie/Consent-Dialog („Cookie-Einstellungen“).
5. Datennutzung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur in dem Umfang, der zur Bereitstellung, Optimierung und Sicherung unseres Online-Angebots sowie zur Kommunikation mit dir erforderlich ist. Eine Profilbildung oder Reichweitenmessung/Tracking findet nicht statt.
6. Weitergabe von Daten
Eine Übermittlung an Dritte erfolgt nur,
- wenn dies zur Bearbeitung deiner Anfrage erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO),
- an technische Dienstleister (insb. HanseDaten e.K.) im Rahmen der Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO),
- oder wenn gesetzliche Pflichten bestehen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).
Eine Datenübermittlung in Drittländer (außerhalb EU/EWR) findet nicht statt.
7. Cookies & Consent-Management
Wir setzen nur technisch erforderliche Cookies sowie ein Consent-Cookie ein, das deine Auswahl im Einwilligungsbanner speichert. Rechtsgrundlage für essentielle Cookies ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an stabiler, nutzerfreundlicher Bereitstellung); Einwilligungscookies dienen der Erfüllung gesetzlicher Nachweispflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).
Consent-Tool: Real Cookie Banner (devowl.io GmbH), lokal betrieben. Das Tool speichert deine Auswahl (Zeitpunkt, Kategorie-Status) als Cookie im Browser, bis du es löschst oder die Gültigkeit endet. Du kannst deine Einstellungen jederzeit im Banner anpassen.
Du kannst Cookies außerdem über die Einstellungen deines Browsers löschen/unterbinden; ggf. sind dann einzelne Funktionen nur eingeschränkt nutzbar.
8. Externe Inhalte und Verlinkungen
Zum Schutz deiner Daten binden wir externe Inhalte (z. B. YouTube-Videos im „nocookie“-Modus oder Karten via Google Maps) erst nach deiner Einwilligung ein. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Andere externe Inhalte werden nur geladen, wenn sie technisch essentiell für die richtige Darstellung der Website sind.
Unsere Seiten enthalten Links zu externen Angeboten. Für deren Inhalte sind die jeweiligen Betreiber verantwortlich. Wir haben keinen Einfluss auf dortige Datenverarbeitungen.
9. E-Mail-/Telefon-Kommunikation & Formularschutz
Bei Kontakt per E-Mail/Telefon speichern wir deine Angaben zur Bearbeitung und für mögliche Anschlussfragen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO. Zum Schutz unserer Formulare setzen wir ein lokales „Honeypot“-Verfahren ein (keine externe Datenübermittlung).
Speicherdauer: Anfragen werden in der Regel nach Abschluss gelöscht, spätestens nach 6 Monaten, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen (z. B. handels-/steuerrechtlich bis zu 10 Jahre).
10. Widerspruch gegen Werbe-Mails
Der Nutzung unserer im Impressum veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung nicht ausdrücklich angeforderter Werbung wird widersprochen. Wir behalten uns rechtliche Schritte im Falle von Spam vor.
11. Deine Rechte
Du hast uns gegenüber folgende Rechte nach Art. 15–21 DSGVO:
Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Basis von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Erteilte Einwilligungen kannst du jederzeit widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).
Anfragen bitte an: info@k-a-i.de
12. Beschwerderecht
Du hast das Recht, dich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Zuständig für unseren Sitz ist der Sächsische Datenschutzbeauftragte (https://www.saechsdsb.de). Eine bundesweite Übersicht findest du unter https://www.bfdi.bund.de.
13. Änderungen dieser Erklärung
Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich Funktionen, Rechtslage oder technische Grundlagen ändern. Den aktuellen Stand erkennst du am Datum unten.
Stand: 18.09.2025
